房市競爭激烈，建商為求勝出，建材配備也不斷升級，買方只須付出首購宅的價錢就能享有豪宅的規格，難怪銷售紅不讓。
據內政部實際登錄資料指出，大台中今年第三季住宅大樓交易筆數為3377筆，其中0~40坪產品則有1579筆交易，佔整體46.8%。比106年同期，40坪以下產品僅占28.7%，短短五年內，市佔率成長近兩成之多。就連以七期豪宅聚落為主的西屯區，輕坪數產品市佔率也從26%成長至49%，過半指日可待。
再加上高房價的趨勢，消費者對產品的規劃與配備日益講究，看準這波變化，建商開始推出「首購豪宅化」的產品。
住商不動產南屯店經理黃盟祥指出，豪宅輕量化、首購豪宅化未來必成主流，現階段尤其能吸引高收入族中想買中小坪數者、以及首購族中對生活品質更講究者等兩大族群。
在這波房市大多頭中崛起的建築業新銳「陞霖地產」，即準確掌握了首購豪宅化趨勢，在初步規劃產品的時候，就致力於打造首購宅中最頂規產品。
無論是在基地挑選、公設規畫、施工品質、建築美學、售後服務方面，皆立下業界最頂規，也讓「陞霖太美」、「陞霖執美」兩個指標案的銷售速度都超乎預期。
以豪宅為標竿，「陞霖太美」、「陞霖執美」善用兩案基地相鄰的優勢，基地面積相加廣達5200坪，私人綠海面積更達到驚人的3000坪，是近年大基地首購宅中最指標建案。
發揮寬闊基地優勢，「陞霖執美」大氣度退縮近40米，前院四季林木形成森林景觀圍籬，並在門廳規劃林蔭迎賓車道，大廳則採用人臉辨識智慧門禁系統，讓住戶無須手忙腳亂，創造賓至如歸又安全的居住環境。
除了大氣的前院外，「陞霖執美」也推出多項過往只有豪宅採用的頂規設計，甚至在住戶感受、暖心上更甚於豪奢產品。
如地下室WIFI不斷訊設計、世界第一的德國BWT濾水系統、瑞典Electrolux全嵌式洗碗機、配備TRX懸吊系統的270°水景池畔瑜珈室、鏡櫃及壁龕式衛浴收納、郵件收發取餐專用第二櫃台等。
另外，不同於市面多數首購小宅產品，「陞霖執美」所有房型，每間衛浴皆有對外開窗採光，降低建築折損，也確保生活品質。
陞霖地產也將售後服務豪宅化，規畫多項活動，深耕住戶情感，為住戶創造豐富而頂級的生活體驗。
(中國時報/謝坤成)