2023-01-16・中時Featured

2023-01-16・中時Featured
坐擁人文綠意條件 新貴搶席台南富人特區鄭子寮

台南近年受惠於護國神山群聚效應,由古都一躍翻身為一級科技大城,而南漂湧入的高科技人才,創造出極大化住宅需求,在高壓工作之下,富涵廣闊綠意,棋盤街廓的環境特別受其青睞!像是位於台南市正核心─北區鄭子寮生活圈,採低密度開發、高綠覆率,為精華區極珍稀之開闊住宅條件,不只吸引大型上市櫃建商競相進場,並吸納科技業高階主管、自營商之高資產層峰人士進住。

鄭子寮生活圈開發至今20餘年,初期即規範以低密度開發,比起台南市中心其他商圈擁有更寬敞的生活條件,街道馬路整齊一致,也少了舊市區老舊雜亂的建築,且比鄰永康區、中西區及安平區,交通網絡暢達無阻,加上綠地密度遠高於其他生活圈,涵氧環境提供居民休憩樂活環境,為都會區珍稀質感地段並鄰近COSTCO好市多、特力屋、UNIQLO…等大型購物商圈。

除了優質的生活條件,鄭子寮也鄰近小北商圈及好市多商圈,即將於2023年開幕的台南南山廣場位於東帝士舊址,屆時規劃將引進引進百貨、餐飲、影城、大型辦公,打造複合式的質感商場,可望大幅提升區域消費型態重磅建設開發案圍繞鄭子寮,並啟動實質建設,周邊建設強勢。

台南南山廣場。

以人文建築為理念的萬吉建設機構日前以「萬吉樂山」案奪下2022年園冶獎,該獎項有台灣「普立茲克獎」之美名,而萬吉機構近期新案選址於鄭子寮靜巷,鬧中取靜,基地方圓1公里內有10多座公園綠地,散步1~3分鐘內即有文中公園、文靈公園及元成公園,綠地充裕密集,提供人們可放慢腳步,親近自然綠意之珍稀場域。區域發展成熟、機能充沛,距全聯、小北百貨、COSTCO等連鎖賣場僅需1~3分鐘車程,散步即抵達明星學區雙語文元國小,享受與人文學風緊密相依之優質居住環境。

除了既有的機能條件足以支撐其地段價值,近年台南市重磅交通建設為串接南科、永康、北區及安南區的「北外環道路」,該工程將於萬吉建設新案旁的海安路規劃出入匝道,2027年全線完工後將縮短與南科園區通勤時間至15分鐘內,未來無論市內移動或商務往返都相當便捷,然而全案集結廣闊綠意、人文環境、商業機能及重磅交通,無法複製的稀有地段,將賦予建築絕版價值。

文元公園。

(中時新聞網/梁仕昌)