海南省再出重手調控房市，浙江大學地產運營研究所長蔡為民4月23日認為，海南現階段要追求發展，仍得依賴賣地挹注財政，但這次可以有如此大動作，顯示大陸中央勢必有足夠奧援外，也有資深房地產人士表示，這顯示海南省堅決貫徹中央兩大方向，第一是打壓房市炒作、不允許海南再出現90年代的房地產泡沫；第二則展現推進經濟發展、產業升級的決心。
也有分析人士引用數據，指出海南今年第1季經濟GDP增幅創20年來新低，甚至有部分市縣的經濟成長為零，但即便數字如此艱鉅，仍要推動房市調控，充分凸顯海南要擺脫土地交易對財政影響的態度。
實際上今年13屆全國人大會議期間，海南省長沈曉明曾說，房地產對海南經濟貢獻很大，無論投資或稅收都占約50%。但之所以仍要進行房市調控，主要基於兩點。
沈曉明說，第一是房地產發展要用土地，但土地資源有限不可再生；第二是一旦建造房子，配套基礎設施和社會公共服務，海南目前財力有限跟不上，實際上也沒有哪個城市真能依靠房地產作為支柱產業，勢必要壯士斷腕面對轉型改變。
（記者／吳泓勳）