據陸媒報導，大陸政府近期基礎建設重點領域，轉向激發內需動力、不走老路的「補短板」，因此，下半年無論是落後地區的脫貧攻堅，還是發達地區的交通大規模布局，都有利房地產市場發展，更重要的是，基礎建設和房地產市場實現良性循環，有利房市保持平衡。
此次基礎建設聚焦於公共屬性更強的社會事業，鐵路投資和軌道交通為原有的續建專案和既有的規畫，重點在精準脫貧、鄉村振興、新型基建、生態環保等社會事業的「補短板」。實際上，近年來財政投放也表現出明顯基礎建設結構的轉變，以交通運輸為代表的傳統基建投放占比下降，社會事業補短板投放占比回升，今年上半年，財政支出增加排名在前的分別是扶貧、科技、債務償還、節能、社保就業、醫療衛生等，成長率分別是39.7%、25.4%、19.0%、16.3%、11.3%和9.8%。
因此，本次基礎建設計畫，將有利於解決內需後顧之憂，當然對房市發展是利多。因為先有好的生活及其配套需求的滿足，才能進一步有房產的需求。重要的是，基建和房市良性循環，有利於房市保持平衡。
另外，地下管網和排汙排澇，電網、水利和供應天然氣，也都包含在本次基建補短板中，這些也與房地產配套完善密切相關，並且會帶來房地產行業和市場平穩、讓房地產市場合理發展與消費。
另一方面，最需補短板的部分，首先，城市汙水處理率達90%；雲南、貴州、陝西和甘肅等4個省分有216個貧困縣，需著重內需傾向最大的這部分群體；欠發達地區公路、鐵路、電網、水利、供氣等農村，存在巨大短板；最後，發達或人口密集區，排澇管網、地下綜合管廊，軌道交通連接周邊及都市圈公共服務一體化，資訊、物流及5G等新產業，都對基建有巨大需求。
（記者／林汪靜）