繼「限定」人才住房、安居型商品房的銷售價格後，深圳土地房產交易中心官網10月23日再加碼掛出6塊純住宅用地，以掛牌方式公開出讓，掛牌期到11月22日止，值得注意的是，在所有宅地的出讓公告中，此次也對普通商品住房或人才住房的入市最高均價做出限定。
《證券時報》報導，這6宗地塊分別位於坪山區、龍華區、光明區和大鵬新區，採用「雙限雙競」的方式以掛牌方式出讓，即限地價、限普通商品房銷售均價，競地價、競無償移交政府的只租不售人才住房面積。
而項目建成後必須嚴格依照限定銷售均價進行銷售，其中坪山區的三宗地塊普通商品住房銷售最高均價分別為每平方公尺3萬8750元（人民幣，下同）、3萬5700元、3萬450元；位於龍華區的一宗地塊普通商品住房最高均價為每平方公尺7萬1400元；位於光明區的一宗地塊普通商品住房最高均價則為每平方公尺4萬7250元。
位於大鵬新區的一宗地塊項目建設可售人才住房，不設置無償移交政府的只租不售人才住房初始配建比例，且項目建成後必須嚴格按照限定的銷售均價進行銷售，均價不高於每平方公尺2萬520元。
對此，美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，深圳政府對於穩樓價的壓力增大，因此近日推出多宗限售價宅地，主要還是為了穩定市場對房價的預期，不過，整體來看，這些地塊的最終限定售價都貼近市價，價格也不算低。
另一方面，近日深圳市政府傳出好消息，據深圳市公共住房相關建設計畫，從明年開始將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應，值得注意的是，這些公共住房的售價均為周邊地區市場房價的5到6成。（（記者／林汪靜）