擁有一戶屬於自己的房子，是所有年輕人的夢想。DT財經聯合鏈家發布《2020中國青年居住消費趨勢報告》（以下簡稱《報告》）指出，儘管近3年來「95後」青年購房比例大幅提升，但北京、深圳是大陸購房門檻最高的兩個城市，想要在這兩個城市買房，其家庭年收入至少要達到48.6萬（人民幣，下同）、39.4萬元，分析指出，隨著購房門檻的提高，大陸家庭的消費、理財行為也因此受到影響。
《報告》是基於鏈家平台資料和CBNData消費大資料，以18-35歲青年為主要研究物件，以18-35歲的大陸青年為主要研究對象，總結了青年人購房、租房和居家消費的趨勢，該報告資料覆蓋了北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、南京、武漢、蘇州、杭州、成都、重慶等12座主要城市。
買房年齡 均逾30歲
《報告》指出，隨著90後奔往而立、95後步入社會，年輕人的購房需求逐年增長，在購房者中的占比也越來越高。《報告》發現，過去3年，購房者中95後的比例大幅上升，大多數城市購房群體年輕化趨勢明顯。
不過，對於大陸青年人來說，在北京、上海、深圳置業仍是件不太容易的事，以購房門檻最高的北京為例，想在北京購入僅一居室（一房，類似台灣的小套房），其家庭年收入至少要48.6萬，在深圳，其門檻則為39.4萬。若想買一間適合小家庭居住的三居室（三個房間）房子，則北京家庭的年收入更要從86.7萬起跳，若是在深圳，則家庭年收入也至少要73.3萬。
《報告》指出，北京和深圳是大陸置業門檻最高的兩個城市，深圳青年的平均購房面積也在各主要城市中墊底。也因為如此，2019年北、上、深青年購房者的平均年齡都超過了30歲。
基於存錢 選擇合租
由於購房門檻提高，連帶也影響了大陸青年的理財行為，許多大陸青年基於存錢的目的，寧願暫時選擇租房，《報告》指出，在租房的青年人中，有8成選擇了合租，主要的考量就是整租（一人租一間房）的成本是合租的三倍，不少大陸青年一方面為了減輕負擔，一方面為了加快財富累積的速度，大多選擇合租。
資料也顯示，北京、深圳和上海的整租一居室的月收入門檻要求最高，分別為1.77萬元、1.46萬元和1.34萬元；杭州的整租對收入門檻的要求也超過了廣州，同樣需要月入過萬。
值得注意的是，在一線城市中，廣洲是買房、租房幸福感最高的城市，以一居室為例，不論買房或是租房，廣州對收入門檻的要求都相對較低，前者對家庭年收入的門檻僅19.5萬，後者對個人月收入也僅有8767元。
（記者／梁世煌）
