2018-11-22・旺報-綜合報導

2018-11-22・旺報-綜合報導
炒房者減少 陸富豪增速放緩

胡潤:北京是領頭羊 台北在大中華區排第9

胡潤研究院11月20日發布《2018胡潤財富報告》顯示,大中華區擁有千萬(人民幣,下同)資產高淨值家庭成長8.1%,但增速比上年放緩0.5個百分點,為4年來最低漲幅。擁有數套房地產人士比上年度減少5個百分點,顯示炒房的人減少了。

這是胡潤研究院連續第10年發布《胡潤財富報告》。該報告包括目前大中華區擁有600萬、千萬、億元資產和3000萬美元(約2億人民幣)資產的家庭數量和地域分布概況,大中華地區包括大陸和香港、澳門、台灣。

貿易戰影響明年顯現

胡潤表示,高淨值家庭成長比上一年放慢速度,但仍高於國內生產毛額(GDP)增速,這次報告數據截至2017年底,中美貿易摩擦的影響還未顯現,明年可能會產生一定的影響。

胡潤指出,大中華區600萬資產富裕家庭總財富達133兆,是GDP的1.5倍。這10年是中國歷史上個人財富積累最快的10年,高淨值家庭數量預估10年內將翻倍至410萬。「現在,國際、國內社會都很關注新中產階層,他們不斷成長的購買力是擴大內需、促進產業轉型升級的重要力量」,胡潤補充。

在600萬資產這個層級,排名前10的城市依序為上海、香港、深圳、廣州、杭州、寧波、佛山、台北、天津。台北有6萬8940戶,排名第9。

企業主金領共占8成

另外,在千萬資產高淨值家庭部分,仍以北京最多。從構成來看,企業主占60%,比上年度增加5個百分點;金領(主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士)他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等保證穩定的高收入,占20%,和上年一樣;但炒房者(主要指投資房地產,擁有數套房產的財富人士)占10%,比上年減少5個百分點;職業股民(從事股票、期貨等金融投資的專業人士)占比10%。

此外,從億元資產超高淨值家庭分布來看,北京仍然是擁有最多億元資產超高淨值家庭的地區,比上年增加2500戶,達到1萬9900戶,增幅14.4%。報告顯示億元資產超高淨值家庭構成,企業主占80%,比上年增加5個百分點;炒房者在這部分人中的占比保持15%;職業股民占5%。

在最高一層3000萬美元層級,北京繼續成為擁有最多3000萬美元國際超高淨值家庭的地區,比上年增加2200戶,達到1萬3500戶,增幅19.5%。

(旺報/許昌平)