與竹科高度連動的竹北房市，尤其高單高總產品，再添新族群、新主力進場，其中，水岸第一線135坪起的建築大師李天鐸豪宅「名發天琚」，近期傳出精密合金製造、上市公司營運長等背景買主現蹤，也證明竹北興隆路水岸這類高單、高總、高門檻，且具備唯一性、絕版價值的產品，不求快速去化，而是待價而沽，坐等能與之匹配的市場新一輪購買力加入，同時也坐等竹科與竹北「產」、「城」新一輪投資與價值躍升期跟上。
有「台灣矽谷」之稱的新竹竹北，自今年初「遠百竹北店」登場後，緊接著還有「龍享影城廣場」以及預計2023年第四季見客的「FUNLIFE豐生活購物中心」，本就擁有國際菁英教育資源與高檔完善的月子中心和幼教產業的竹北，在產業投資加碼與高鐵一日國際生活圈後，生活娛樂時尚消費機能也迎來大躍升。
「內科有大直水岸，竹科有竹北水岸。」名發建設認為，GDP冠絕全台的竹北不只房價被低估，居住美學質感的需求也被忽視，因此在規劃「名發天琚」時，就以打造一座足以匹配竹科大人物們、代言竹科世界地位的水岸超豪宅為目標。
「名發天琚」凌空27樓SRC鋼構地標，135坪起跳門檻，放眼竹北水岸已是「所向披靡」，均質純粹的雙併規劃，更將該案的豪宅特性與同級水岸住宅做出「市場差異化」區隔。
從客餐廳書房跨距到主臥浴室的全景超面寬，將「豪到會震撼人」的水岸景色與城市景觀，盡收眼底。視野更開闊、施工更複雜、成本更增加下，其實是名發建設與豪宅大師李天鐸、侘寂美學建築空間大師毛森江、結構教父戴雲發3大巨擘聯手對建築設計更高難度的極限挑戰。
